Gastelseweg 27 A, Roosendaal

Willkommen in der Gastelseweg 27A, gelegen in einer beliebten Gegend von Roosendaal. Diese charmante Wohnung kombiniert authentische Details mit modernem Komfort und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Familien oder Menschen, die auf der Suche nach einem lebenslang beständigen Angebot wie Pflegedienst zu Hause sind. Mit vier Schlafzimmern, einer großen Gartenanlage sowie einer vielseitig einsetzbaren Scheune ist dies eine Wohnung, mit der Sie wirklich jede Situation bewältigen können. Die atmosphärische Wohnzimmer, die große Küche und die praktische Ausstattung machen dieses Haus direkt zu einem Zuhause. Darüber hinaus ist die Wohnung sehr nachhaltig und verfügt über das Energie-Label A++. Sehen Sie sich schon selbst hier wohnen? Dann vereinbaren Sie schnell einen Termin für eine Besichtigung!

Vorspeise
Parken Sie Ihr Auto bequem an der Straße ab und treten Sie ein in einen gepflegten Eingangsbereich, der Zugang zum Messstellenkasten, zur Treppe nach oben sowie zur gemütlichen Wohnzimmer bietet. Eine angenehme Eintrittshalle mit direktem Überblick und Verbindung zu den Lebensräumen.

Wohnen & Kochen
Die Wohnzimmer ist ein wunderbarer Raum mit viel Tageslicht, einem warmen Holzboden und einer prächtigen authentischen Kamineinlage als Augentrost. Dank der feinen Ausstattung gibt es verschiedene Einrichtungsmöglichkeiten, perfekt für jedes Interieur. Die abschließbare Küche ist ein Traum für Kochbegeisterte: groß, hell und mit viel Arbeits- und Speicherplatz ausgestattet. Es gibt Platz für einen Esstisch, sodass dies wirklich das Herz des Hauses werden kann. Von der Küche aus erreicht man einen Flur, der zu einem Lagerraum, einem Badezimmer, einer kleineren Kücheneinheit mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie ein Whirlpool führt. Durch die Hintertür gelangt man direkt in den großzügigen Garten.

Schlafen, Träumen und Duschen
Im ersten Stock finden Sie zwei geräumige und lichte Schlafzimmer, beide mit Klimaanlage ausgestattet, ideal für heiße Sommer oder eine konstante angenehme Temperatur. Die Badkammer ist ordentlich gefliest und mit Dusche, zweitem WC und Waschbecken ausgestattet. Alles, was Sie benötigen, in einer praktischen und frischen Ausführung. Im zweiten Stock gibt es noch zwei Schlafzimmer. Auch hier finden Sie ein Zimmer mit Klimaanlage und eine zusätzliche Raum, der sich perfekt als Arbeitsplatz oder Hobbyraum eignet. Darüber hinaus verfügt die zweite Etage auch über einen großen Dachbodenraum, der sich ideal als Büro eignet.

Gärtnern, Sonnenbaden & Genießen
Der große, grüne Garten ist ein wahres Idyll im Freien! Aufgrund der verschiedenen Terrassen findest du hier immer einen Platz in der Sonne oder im Schatten. Kinder können spielen, du kannst entspannen und die Ruhe genießen. Der Garten ist auch über einen Hinterausgang erreichbar und verfügt über eine angenehme Überdachung, ideale Voraussetzungen für lange Sommerabende oder einen regenverwirrten Grillabend.

Besonders hervorragend ist der freistehende Schuppen im Garten: vollständig isoliert, mit Gas, Wasser, Elektrik und Heizung sowie mit einer atmosphärischen Gaskamine ausgestattet. Diese Raum eignet sich ausgezeichnet als Arbeitsplatz, Atelier oder sogar als Pflegeeinrichtung.

Umfeld und Einrichtungen
Der Gastelseweg liegt günstig in Bezug auf das Zentrum von Roosendaal, verschiedene Läden, Schulen und öffentlichen Verkehrsmittel. Die Ausfallstraßen sind ebenfalls leicht erreichbar, was den Wohnkomfort nur noch erhöht. Die Straße ist gemütlich und lebendig mit ausreichender Privatsphäre in unmittelbarer Nähe des eigenen Hauses.

Nachhaltigkeit
Darüber hinaus ist die Wohnung auch sehr nachhaltig. Mit einem Energieausweis A++, 19 Solaroofen und Klimaanlage in den Schlafzimmern ist es hier wunderbar zu wohnen! Die hybride Wärmepumpe heizt nachhaltig und elektrisch rund 90 Prozent der Zeit die Wohnung, ideal, oder?

Erklärungsclause NEN2580:
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.